Die Haustypen
EFH 01 + EFH 02
Am Wasserwerk BA3 entsteht ein Wohngebiet auf höchstem Niveau. Im ersten von vier Bauabschnitten entstehen ein Seniorenpflegezentrum sowie 15 Einfamilienhäuser und 5 Doppelhäuser, die wir Ihnen schlüsselfertig zum Kauf anbieten können.
EINFAMILIENHAUS 01
Die moderne Gestaltung in Form eines Würfels stellt Ihnen in jedem Geschoss die maximale Bewegungsfreiheit zur Verfügung. Durch das Flachdach fallen Dachschrägen und andere Einschnitte in die Räume komplett weg. Wir empfehlen die Variante mit kompletter Unterkellerung: So gewinnen Sie noch mehr Raum und können sich (fast) jeden Lebenstraum erfüllen.
Virtueller Rundgang
Ausstattung
- Realteilung aller vollerschlossenen Grundstücke
- Monolithische Ziegelbauweise mit integrierter Wärme- und Schalldämmung
- Innovatives Energiekonzept mit Bayernwerk Natur
- Formschöne Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeverglasung
- Energieeffizientes dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien
- Sprechanlage inkl. Videofunktion
- Geöltes Eichendielenparkett
- Großformatiges Feinsteinzeug 100 x 100 cm oder 60 x 120 cm
- Hochwertige Sanitärausstattung von Gessi
- Sonnige Terrassen und Gärten
- Komplett fertiggestellte Außenanlagen
- PV-Anlage auf den Dächern möglich
EINFAMILIENHAUS 02
Sie lieben große Räume? Dann werden Sie sich in unser EFH 02 verlieben! Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie direkt das Büro, ein kleines Gäste-WC und einen Vorratsraum. Der Bereich des alltäglichen Zusammenlebens, mit Wohnen, Kochen und Essen, wird durch die Treppe geteilt – hier entsteht Gemütlichkeit!
Virtueller Rundgang
Ausstattung
- Realteilung aller vollerschlossenen Grundstücke
- Monolithische Ziegelbauweise mit integrierter Wärme- und Schalldämmung
- Innovatives Energiekonzept mit Bayernwerk Natur
- Formschöne Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeverglasung
- Energieeffizientes dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien
- Sprechanlage inkl. Videofunktion
- Geöltes Eichendielenparkett
- Großformatiges Feinsteinzeug 100 x 100 cm oder 60 x 120 cm
- Hochwertige Sanitärausstattung von Gessi
- Sonnige Terrassen und Gärten
- Komplett fertiggestellte Außenanlagen
- PV-Anlage auf den Dächern möglich
Grundrisse
LageMitten im Landkreis
Mitten im Landkreis
Straubing-Bogen
Straßkirchen und seine wunderschöne Umgebung lassen keine Wünsche offen: eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Jung und Alt! Der strukturstarke Ort hat alles zu bieten, was Ihr Leben lebenswert macht. Die niederbayerische Gemeinde Straßkirchen vereint ländliches Idyll und die wirtschaftlichen Ambitionen der gesamten Region.
Schulen & Vereinsangebot
Nähe zu Straubing
Gute Verkehrsanbindung
Neben zwei Kindergärten sowie einer Grund- und Mittelschule bietet der Ort eine Vielzahl an Geschäften und Läden des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen ortsansässigen Vereine – vom Tennisclub bis zum Wanderverein – warten mit den verschiedensten Angeboten auf. Hier ist für
jeden etwas dabei!
Weiterführende Schulen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot, mit einer Vielzahl an Restaurants und Kneipen fnden Sie im ca. 10 km entfernten Straubing mit aktuell rund 47.000
Einwohnern.
Ob mit Bus, Bahn oder dem PKW – ob nach Regensburg, Deggendorf oder Passau –
die gute Verkehrsanbindung und das große Einzugsgebiet sind nicht nur für Familien
von Vorteil. Auch immer mehr mittelständische Unternehmen und große Betriebe erkennen den vielversprechenden Standort inzwischen als echten
Wettbewerbsvorteil.
Der Partner für Ihr neues ZUHAUSE.
Als zuverlässiger Partner für nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum bilden wir die gesamte Kette – von der Entwicklung und Produktion hochwertiger Ziegelsteine und Systemkomponenten in Premium-Qualität über die kompetente technische Beratung bis hin zur Planung und Realisierung eigener Bauvorhaben – ab. Wir verfügen daher über umfassende Expertise vom Rohstoff bis zum fertigen Haus. Und weil wir den Baustoff für unsere Häuser zu großen Teilen aus regionalen Rohstoffen selbst produzieren, sind wir gerade
in turbulenten Zeiten wie diesen von Lieferschwierigkeiten nicht so stark betroffen wie andere Bauträger.
KontaktSie interessieren sich
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"Leben am Wasserwerk"?
Oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch unter +49 172 7616549






